OGŁOSZENIE - przetarg ustny ograniczony na dzierżawę nieruchomości

OGŁOSZENIE

Burmistrz Miasta i Gminy Książ Wielki

ogłasza

przetarg ustny ograniczony na dzierżawę nieruchomości 

Do przetargu ustnego ograniczonego na dzierżawę działki:

1. nr 136 obręb  Książ Mały – Kolonia mogą przystąpić tylko właściciele/ posiadacze samoistni/ użytkownicy wieczyści/użytkownicy lub dzierżawcy działek sąsiadujących bezpośrednio: 135, 137, 148, 149;

2. nr 210 obręb  Cisia Wola mogą przystąpić tylko właściciele/ posiadacze samoistni/ użytkownicy wieczyści/użytkownicy lub dzierżawcy działek sąsiadujących bezpośrednio: 211/1, 279, 209;

3. nr 77/3 obręb Cisia Wola mogą przystąpić tylko właściciele/ posiadacze samoistni/ użytkownicy wieczyści/użytkownicy lub dzierżawcy działek sąsiadujących bezpośrednio:

 - w odniesieniu do działki 77/3: 77/1, 77/8, 79.

Do przetargu mogą przystąpić osoby, które są rolnikami w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 423 z późn. zm.), które złożą Komisji Przetargowej:

1. Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu.
2. Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej 5 lat – załącznik nr 1 do ogłoszenia.
3. Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona  jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;
4. Potwierdzenie wniesienia wadium.
5. Oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno – prawnym działki przeznaczonej do  dzierżawy w drodze przetargu.

Powyższe dokumenty należy złożyć do  dnia 14.01.2026 r. w oryginałach w sekretariacie  tut. Urzędu.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w Urzędzie Miasta i Gminy Książ Wielki na tablicy ogłoszeń  i na stronie BIP tut. Urzędu w dniu 15.01.2026 r.  

Przetarg odbędzie się w dniu  16.01.2026 roku, godz. jak w tabeli powyżej w sali posiedzeń Urzędu Miasta i Gminy w Książu Wielkim, ul. Warszawska 17, 32 – 210 Książ Wielki.

Dzierżawa ww. nieruchomości podlega zwolnieniu  z podatku VAT  na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz. U. z 2025r. poz. 832).

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w kwocie (wysokość wadium wskazana w tabeli) w terminie do dnia 12.01.2026r. na konto Gminy Książ Wielki Nr 58 8591 0007 0180 0000 0013 0012 prowadzonego przez Krakowski Bank Spółdzielczy oddział Książ Wielki. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego, wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu  12.01.2026r. wadium znalazło się na rachunku organizatora przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepadnie na rzecz Wydzierżawiającego. Wadium wpłacone przez osobę, która nie wygrała przetargu, zostaje zwrócone niezwłocznie po przetargu.

Należy okazać się dowodem osobistym.

Oferenci zgłaszają kolejne postąpienia ceny dopóki, mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem  w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg wygrywa oferent, który zaoferuje najwyższą stawkę rocznego czynszu dzierżawnego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.

 Oferenci zgłaszają kolejne postąpienia ceny dopóki, mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

Pełnomocnicy działający w imieniu osób fizycznych lub prawnych uczestniczących w przetargu, przed przystąpieniem do przetargu powinni przedłożyć komisji przetargowej pisemne pełnomocnictwo (oryginał).

W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka  na przystąpienie do przetargu i wydzierżawienie  po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub umowy o rozdzielności majątkowej małżonków. W przypadku przystąpienia do przetargu przez osoby inne niż fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru oraz pełnomocnictwo  do udziału w przetargu. W przypadku cudzoziemców należy okazać się stosownym zezwoleniem zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017r, poz. 2278 ze zm.).

Osoby pozostające w związku małżeńskim i posiadające  ustrój wspólności majątkowej – powinny złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża zgodę na dzierżawę nieruchomości będącej przedmiotem przetargu  po cenie wylicytowanej przez współmałżonka  przystępującego do przetargu.

Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Książ Wielki za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Dzierżawa nieruchomości odbywa się na podstawie danych w ewidencji gruntów i budynków a ewentualne wznowienie granic odbywa się staraniem i na koszt Dzierżawcy.

Burmistrzowi Miasta i Gminy Książ Wielki przysługuje prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn.

Szczegółowe informacje odnośnie w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy w Książu Wielkim, ul. Warszawska 17, Tel. 41 3838002.

 Załączniki:

1. Załącznik nr 1 - OŚWIADCZENIE
2. Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym, faktycznym i prawnym nieruchomości
3. Mapy działek